2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
120.6万円/㎡
前年比+5.2%
川崎市高津区
97.2万円/㎡
前年比+8.3%
クレストレジデンス武蔵新城
神奈川県川崎市高津区新作五丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩6分
2017年築 / 5階建 / 140戸 / RC造
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2階 / 60.45㎡の場合
相場
5,374万円
88.9万円/㎡
3,194
4,647
6,100
7,553
AI査定結果
推定相場価格
5,374万円
88.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,647万円〜6,100万円
76.9万円/㎡〜100.9万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月12日
クレストレジデンス武蔵新城
5,480万円（90.7万円/㎡）/ 2階 / 60.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は88.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 5,480万円 | 90.7万円 | 2階 | 60.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 5,780万円 | 95.6万円 | 2階 | 60.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 6,480万円 | 98.6万円 | 3階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 6,880万円 | 95.1万円 | 4階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 6,280万円 | 86.8万円 | 1階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 5,980万円 | 84.9万円 | 2階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 6,180万円 | 85.4万円 | 1階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 6,380万円 | 88.2万円 | 1階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 5,880万円 | 81.3万円 | 1階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 6,280万円 | 83.0万円 | 3階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/26 | 5,980万円 | 83.7万円 | 2階 | 71.43㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2022/11/15 | 6,380万円 | 89.3万円 | 2階 | 71.43㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2022/07/04 | 6,180万円 | 85.4万円 | 2階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/11 | 6,480万円 | 89.6万円 | 2階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/17 | 7,480万円 | 92.6万円 | 5階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は89.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | クレストレジデンス武蔵新城 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅6分 | 5,480万円 | 90.7万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 140戸 | RC |
| 2025/06/03 | パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス 川崎市高津区下野毛三丁目 | 武蔵新城駅15分 | 5,180万円 | 77.1万円 | 67.21㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 120戸 | RC |
| 2025/02/14 | ホワイトマークス溝の口 川崎市高津区二子六丁目 | 高津駅8分 | 6,980万円 | 102.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 116戸 | RC |
| 2024/05/24 | ロイヤルシーズン梶が谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 5,800万円 | 87.4万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 97戸 | RC |
| 2024/01/17 | ロイヤルシーズン溝の口CASA 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅3分 | 4,280万円 | 74.1万円 | 57.79㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/12 | プレミスト溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅7分 | 7,100万円 | 100.3万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 120戸 | RC |
| 2024/10/28 | アールブラン二子多摩川レジデンス 川崎市高津区溝口五丁目 | 二子新地駅7分 | 6,480万円 | 97.5万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 101戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、川崎市高津区では8.3%上昇しています。
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